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租房合同協(xié)議書模板電子版

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應(yīng)用指數(shù)：5 分

相關(guān)標(biāo)簽: 租房合同 world文檔

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類型：軟件教育教學(xué)
版本：大合集含正規(guī)版本房東版
大�。�734KB
更新：2025-03-11 13:51
語(yǔ)言：中文
等級(jí)：
平臺(tái)：Win11, Win10, Win7, Win8
中文名：租房合同

租房合同電子版免費(fèi)word下載大合集，包含幾十款租房合同協(xié)議書模板，直接下載解壓文件，就可以使用，無(wú)需付費(fèi)；像租房合同正規(guī)版本房東版、無(wú)中介版、租房合同協(xié)議書簡(jiǎn)單版等，大家直接下載，然后按照租房合同書模板上空出來(lái)的地方，進(jìn)行填寫即可！可以線上簽署，發(fā)給房東或者租客，如果有特殊要求，比如不允許養(yǎng)寵物、中途退房等，記得提前寫到合同里面，避免后期引起糾紛。

租房合同協(xié)議書模板電子版介紹

房屋租賃合同主要涉及房屋基本情況、權(quán)屬狀況、用途以及雙方交驗(yàn)身份證件情況，是否需要對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行改善、租賃期限、租金、租賃保證金、水電相關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)、房屋的交付及返還、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)、轉(zhuǎn)租、所有權(quán)變動(dòng)及合同的解除、違約責(zé)任、合同爭(zhēng)議的解決辦法等內(nèi)容。同時(shí)，租賃雙方還需簽訂《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。

租房合同怎么寫的模板

解壓后，找到您需要的租房合同模板；

租房合同怎么寫的模板

然后把需要填的地方，填一下，再閱讀一下，哪里不符合您的情況，再二次修改即可。

租房合同怎么寫的模板

租房合同注意5條必寫上

房屋維護(hù)與修繕責(zé)任

合同中應(yīng)規(guī)定房屋的維護(hù)責(zé)任，明確因承租人使用不當(dāng)造成的損壞由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，而因房屋自然老化或結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致的修繕由房東負(fù)責(zé)。

違約責(zé)任與合同終止條件

需詳細(xì)列出違約情形（如拖欠租金、擅自轉(zhuǎn)租等）及相應(yīng)的違約責(zé)任（如賠償損失、合同終止等）。同時(shí)，明確合同終止的條件，例如租期屆滿或雙方協(xié)商一致。

房屋基本情況與用途

合同中需明確房屋的具體地址、面積、裝修情況以及配備的設(shè)施設(shè)備。同時(shí)，應(yīng)注明租賃用途（如居住或商業(yè)），并確保承租人不得擅自改變用途或從事違法活動(dòng)。

租金及支付方式

租金金額、支付方式（如押一付三、押二付三等）以及支付時(shí)間需清晰約定。此外，應(yīng)明確租金是否包含水電煤氣等費(fèi)用，以及相關(guān)費(fèi)用的支付責(zé)任。

安全責(zé)任與禁止條款

合同中應(yīng)明確承租人在租賃期間對(duì)房屋安全負(fù)全部責(zé)任，包括因高空拋物、水電使用不當(dāng)?shù)葘?dǎo)致的事故。此外，禁止承租人從事違法活動(dòng)，否則房東有權(quán)立即終止合同。

總結(jié)：以上5條是租房合同的核心內(nèi)容，確保雙方權(quán)益并減少潛在糾紛。在簽訂合同前，務(wù)必仔細(xì)閱讀并確認(rèn)所有條款，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。

租房需要注意的問(wèn)題

1.水電線路要合理，水龍頭的外觀要盡可能好。

水路可能出現(xiàn)的問(wèn)題：水龍頭外殼壞掉，水龍頭內(nèi)部生銹嚴(yán)重，洗臉盆的水龍頭橡膠密封圈老化，導(dǎo)致漏水，電路可能出現(xiàn)的問(wèn)題：1.電線裸露，沒有密封在墻里/沒有固定在電線管路里。

2.熱水器

看房時(shí)，需要將浴室花灑打開，調(diào)節(jié)冷熱水，確認(rèn)熱水器正常工作。

3.空調(diào)

確保空調(diào)正�？焖僦评淝覠o(wú)異味。

4.床

如果可以，掀開床板看一下，確保沒有發(fā)霉

5.地面

最好是瓷磚地面，地板和地板革統(tǒng)統(tǒng)pass掉。地板革這種東西根本就清洗不出來(lái)，太惡心了。

6.洗衣機(jī)

如果洗衣機(jī)是扔在陽(yáng)臺(tái)上的，需要檢查如下狀況：查看洗衣機(jī)工況，主要注意內(nèi)部衛(wèi)生狀況。

確認(rèn)上下水位置，也就是洗衣機(jī)以后放在那里，確認(rèn)洗衣機(jī)和水管的接口能正常使用。

如果洗衣機(jī)已經(jīng)裝好了，那就直接開始運(yùn)行。確保洗衣機(jī)不漏水啥的。

7.電冰箱

無(wú)異味或者異味較小，正常制冷。功率什么的就不考慮了。

8.陽(yáng)臺(tái)

沒有堆雜物

9.有線電視費(fèi)

讓房東自己處理

10.衛(wèi)生間

干濕分離，如果是暗室，一定一定要有抽風(fēng)機(jī)。

11.墻面

確認(rèn)環(huán)繞衛(wèi)生間的墻面沒有滲水，整體墻面衛(wèi)生要好，否則住著惡心

12.房間味道

如果有發(fā)霉的味道，直接走人如果覺得壓抑，直接走人

13.開關(guān)

現(xiàn)在的房子有很多開關(guān)還是拉繩的，刷新我三觀。

14.簽合同對(duì)象

一定要是房東，跟所謂的房管簽合同，意味著房東已經(jīng)不管這套房子了。房管是沒有動(dòng)力保養(yǎng)維修房子的。零零散散的小事都會(huì)升級(jí)成糟心的破事。

15.房子很多，需要多看看，多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。以上如果有任何一點(diǎn)有問(wèn)題，果斷放棄！！！不能貪便宜租下來(lái)，后患無(wú)窮無(wú)盡。

溫馨提示

1.房屋租賃合同具有臨時(shí)性。

房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權(quán)，故租賃期限不宜過(guò)長(zhǎng)，否則將與臨時(shí)讓渡房屋使用權(quán)的目的不符，也容易因房屋返還產(chǎn)生爭(zhēng)議。而且，租賃合同屬于債權(quán)關(guān)系，與物權(quán)具有永久性不同，如租賃期限過(guò)長(zhǎng)，也有害于租賃房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四條規(guī)定：“租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。”

2.房屋租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償合同。

房屋租賃合同自雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議時(shí)成立，而不以房屋的交付為合同的成立要件，故系諾成合同而非實(shí)踐合同。雙方當(dāng)事人互負(fù)權(quán)利義務(wù)，為雙務(wù)合同。出租人出租房屋的目的在于獲取租金，而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權(quán)，故租賃合同為有償合同。

3.房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同。

這一點(diǎn)將其與買賣合同區(qū)分開來(lái)。后者是以移轉(zhuǎn)物的所有權(quán)為目的。由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使用權(quán)，所以承租人僅能依合同約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益，而不得處分。在承租人破產(chǎn)時(shí)，租賃房屋不得列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，出租人有取回權(quán)。

特別說(shuō)明

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